Ergeben sich aus der Multiplikation des Gebäuderauminhalts (m³) oder der Gebäudefläche (m²) des (Norm)Gebäudes mit den Normalherstellungskosten (NHK) für vergleichbare Gebäude.

Dazu ist noch der Wert von besonders zu veranschlagenden Bauteilen, besonderen (Betriebs-) Einrichtungen sowie die Baunebenkosten (BNK) hinzuzurechnent.