Begriffe

Häufig verwendete Begriffe der Wertermittlung

- einfach erklärt -

Alterswertminderung		Herstellungskosten
Ausstattungsstandard		Liegenschaftszinssatz
Außenanlagen		Marktwert
Baumängel und Bauschäden		Normgebäude
Baunebenkosten		Normalherstellungskosten (NHK)
Besondere Bauteile		Reinertrag
Besondere Einrichtungen		Restnutzungsdauer
Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale		Richtwert
Bewirtschaftungskosten		Rohertrag
Bodenrichtwert		Sachwertfaktor
Erfahrungswert		Verkehrswert
Ertragswert		Wertermittlungsstichtag
Gesamtnutzungsdauer		Zu-/Abschlag

Quellen: Sprengnetter (WF-Forum), Arbeitsmaterialien und Lehrbuch, aktuelle Ausgaben